Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Tourcoing (59200)

Appartement 3 pièces 61 m²

194 000,00 €3 180,00 € / m²

À propos

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Tourcoing Situé à Tourcoing, ce appartement T3 neuf de 61,45 m² habitable est proposé à 194 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 64,54 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement se trouve au premier étage d'un immeuble récent, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. Les chambres sont conçues pour accueillir aisément un mobilier adapté, tandis que les rangements intégrés contribuent à une organisation efficace des espaces. Le logement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité, conforme aux dernières normes en vigueur. Une terrasse de 6,17 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »