Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Cucq (62780)

Appartement 3 pièces 62 m²

338 000,00 €5 452,00 € / m²

À propos

Résidence BELLE OPALE T3 Balcon SUD. ORPI Stella - Agence Sapin vous propose une opportunité avec cette résidence BELLE OPALE face à la place du marché et à 900m de la plage Un art de vivre balnéaire, entre nature et commodités Située à l'angle de la Rue de Lille et de l'Avenue Lucien Dufour, la résidence Belle Opale s'insère avec élégance dans le paysage de Stella-Plage. Conçue par l'architecte Nathan Hornoy (Agence COAST Architectes), son architecture moderne puise ses inspirations dans l'esprit balnéaire local : enduits beiges lumineux, bardages vert pastel, grandes baies vitrées et toitures à pentes. Les atouts de la résidence : Localisation idéale : À 900 mètres de la plage, au pied du marché, des commerces, restaurants et des pistes cyclables. Typologies disponibles : 32 appartements de standing, du studio (T1) au 4 pièces (T4) duplex. Espaces extérieurs privatifs : Chaque logement se prolonge par un extérieur généreux (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif). Stationnement & Rangements : Parking sécurisé en sous-sol (35 places) avec porte basculante télécommandée, local vélos collectif et box vélos privatifs en rez-de-chaussée pour stocker le matériel de plage. Cadre verdoyant : Jardin intérieur partagé aux essences locales, toiture végétalisée et espace rince-pieds au retour de plage. Prestations & Confort Chauffage & Énergie : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur (PAC) collective avec comptage individuel. Conforme à la norme RE 2020 (sobriété énergétique, confort d'été et d'hiver). Revêtements : Sol stratifié de qualité dans le séjour, l'entrée et les chambres ; carrelage grès émaillé (45x45 cm) dans les salles d'eau/bains et WC. Salles d'eau : Meuble vasque design avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur au droit des douches/baignoires, sèche-serviettes. Menuiseries & Occultations : Double vitrage isolant et volets roulants électriques motorisés dans l'ensemble des pièces principales. Sécurité : Résidence entièrement close, accès par vidéophone et système Vigik, portes palières anti-effraction 3 points. Informations clés & Copropriété Nombre de lots d'habitation : 32 appartements Nombre de lots de copropriété : 67 lots privatifs (32 logements + 35 stationnements) Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Éligibilité : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Contactez dès aujourd'hui ORPI Agence Sapin au ** ** ** ** ** pour consulter la grille des lots disponibles, recevoir les plans et réserver votre futur appartement à Stella-Plage !

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