Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Royan (17200)

Appartement 3 pièces 62 m²

240 000,00 €3 871,00 € / m²

À propos

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à Royan (17200). Cet appartement situé au rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon salle à manger, une belle cuisine aménagée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau. Il est en bon état général et à été complètement rénové il y a quelques mois. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin. Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble ressent avec ravalement de façade en cours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est mis en vente avec deux places de parking sous terrain. L'appartement est actuellement loué. Loyer : 800 euros + 50 Euros de charges Le Lycée Professionnel de l'Atlantique-Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Royan, Saujon et Pointe de Grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, quatre supérettes et une poissonnerie. Votre agence CITYA COTE DE BEAUTE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »