Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Joinville-Le-Pont (94340)

Appartement 3 pièces 64 m²

355 000,00 €5 547,00 € / m²

À propos

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement traversant de trois pièces principales situé au septième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu dans le quartier de Polangis à Joinville le Pont, offrant une superficie de 64,07 mètres carrés avec une orientation sud. Ce logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis, garantissant un environnement calme et lumineux. Les rangements intégrés optimisent l'espace intérieur tandis que le double vitrage contribue au confort quotidien. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et dispose d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave en annexe, complétant les prestations de ce bien. La fibre optique est installée, facilitant l'accès aux services numériques modernes, et l'appartement est accessible depuis des commerces situés au pied de l'immeuble et à moins de douze minutes à pied du RER A. La localisation répond aux besoins d'un foyer, avec la proximité des établissements scolaires comprenant une école maternelle, une école élémentaire et un collège dans le secteur Polangis de Joinville le Pont. Cet appartement se présente comme un habitat fonctionnel et adapté à une famille, alliant un cadre résidentiel apprécié à une organisation des pièces favorable au quotidien. L'ensemble de ces caractéristiques place ce bien dans une catégorie pertinente pour un usage en résidence principale. Le subtil équilibre entre espace intérieur, annexes pratiques et situation géographique permet une exploitation complète du potentiel offert. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. Copropriété de 146 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3887.24 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »