Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Bègles (33130)

Appartement 3 pièces 64 m²

170 000,00 €2 656,00 € / m²

À propos

À Bègles, à proximité des transports et des commerces, ce superbe appartement T3 traversant de 64 m² offre un balcon, une cave ainsi qu'un parking. Dans une résidence privée, calme et bien entretenue Ce bel appartement traversant offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Grâce à une belle rénovation en 2019, il se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement parfait. L'espace de vie est agréable et fonctionnel: L'entrée est équipée de grands placards, Le lumineux séjour ouvre sur un balcon, La cuisine indépendante offre un bel aménagement avec équipement, Un cellier attenant apporte un confort et fonctionnalité au quotidien. Un bel espace nuit: Deux belles chambres, Une salle d'eau moderne, Des WC indépendants. Une cave privative ainsi qu'une place de parking complètent idéalement ce bien. Traversant et baigné de lumière, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un premier investissement. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 60 lots. Syndic professionnel, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 190€ / mois avec eau froide et chauffage inclus. A Bègles cet appartement T3 traversant avec balcon et parking est au prix de présentation de 170 000 € HAI* *honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur Diagnostics Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique Logement économe KWhEP / m².an ≤ 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330E 331 à 450 F > 450 G 207 KWhEP / m².an Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55E 56 à 80 F > 80 G 44 KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES GES vierge Consommations non exploitables

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