Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Le Rheu (35650)

Appartement 3 pièces 65 m²

198 500,00 €3 054,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique appartement T3 de plain-pied, situé dans une résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Vous apprécierez son jardin privatif exposé Sud-Ouest, sa belle terrasse en bois, ainsi que le confort d'une résidence moderne avec ascenseur. L'appartement se compose de : * Une entrée avec placard, * Un WC indépendant, * Une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, * Deux belles chambres de plus de 11 m², dont une avec placard, * Une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en bois de 10 m² prolongée par un jardin clos d'environ 32 m², parfaitement exposé. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les prestations qui font la différence : ✔ Résidence récente de 2021 sous garantie décennale ✔ Ascenseur ✔ Système d'interphonie connecté Intratone : recevez les appels de l'immeuble directement sur votre smartphone et ouvrez la porte à distance, où que vous soyez. ✔ Salle commune de la copropriété, disponible sur réservation, idéale pour organiser un anniversaire, une soirée ou une réunion sans avoir à recevoir chez soi. ✔ Cellier privatif en rez-de-chaussée ✔ Place de stationnement sécurisée en sous-sol ✔ Terrasse en bois et jardin privatif exposés Sud-Ouest ✔ À 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée ✔ À seulement 15 minutes de Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »