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Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Paris 1e (75001)
Appartement 3 pièces 65 m²
860 000,00 €13 231,00 € / m²
À propos
Au coeur d'un des plus anciens quartiers de Paris, à quelques pas des Halles, de la rue Montorgueil et du Sentier, nous vous présentons un appartement de 3 pièces de 65,34 m² loi Carrez au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Une entrée dessert une double réception en enfilade — séjour de 15,75 m² et salle à manger de 15,45 m² — puis, par un dégagement, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau refaite avec douche et des toilettes indépendantes. Rare en plein centre de Paris : l'appartement est exposé sur deux cours avec une remarquable façade de céramiques et mosaïques polychromes vertes et jaunes. Aucun vis-à-vis de rue, aucun bruit de circulation — silence en plein coeur de Paris. Le charme de l'ancien y est intact et remarquablement préservé : parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces, moulures, cheminées en marbre surmontées de leurs trumeaux dorés d'origine et un poêle en faïence émaillée verte et laiton, parfaitement conservé. De nombreux placards et penderies complètent l'ensemble. L'immeuble, très bien entretenu, avec gardienne, se distingue par un porche à pilastres et sol en mosaïque d'une grande élégance. Une cave complète le bien. Copropriété de 51 lots. Accessible par les transports en commun suivants Étienne Marcel ligne 4 — Réaumur-Sébastopol lignes 3 et 4 — Sentier ligne 3 — Les Halles / Châtelet lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D. Écoles à proximité immédiate Public : école maternelle Dussoubs — groupe scolaire de la rue Étienne Marcel — école élémentaire Dussoubs et école maternelle Saint-Denis — collège César Franck — collège-lycée Jean-Baptiste Poquelin. Privé : école Montessori Papin — écoles bilingues Douces Maternelles — nombreux établissements privés. Ce que l'on aime : - quartier recherché - charme de l'ancien - calme et lumière
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
65 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
385 kWh/m².an
|85 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
85 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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