Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Crest (26400)

Appartement 3 pièces 65 m²

148 000,00 €2 277,00 € / m²

À propos

En exclusivité à CREST, dans une copropriété de 48 lots principaux, très bel appartement T3 extrêmement lumineux au rez-de-chaussée et terrasse surélevée avec cave et garage. D'une superficie de 65.10 m2 loi carrez, il se compose d'une cuisine séparée et d'un beau séjour ouverts sur une belle terrasse exposée Sud de 11.88 m2, deux chambres, une salle de bains, deux placards et un W.C séparé. Extrêmement bien entretenu, un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique, menuiseries changées en 2021, électricité refaite en 2025. Atouts supplémentaires : Exposition au Sud, vue dégagée et au calme, grand garage de 17 m2, cave de 14 m2 ainsi qu'un local à vélos fermé à clés. Les charges de copropriété s'élèvent à 499.90 euros par semestre. Aucune procédure en cours. DPE à l'immeuble classé C. Idéal résidence principal ou investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service transactions de notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest au ** ** ** ** **. Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur. Référence annonce : 2026DUP71 Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2026 Classe Energétique C / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.090 EUR et 1.5200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris). : www. georisques.gouv.fr. Le bien ne se situe pas dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.