Appartement à vendre - 3 pièces - 66m2 - Albi (81000)

Appartement 3 pièces 66 m²

146 000,00 €2 212,00 € / m²

À propos

[INVESTISSEMENT LOCATIF] Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain-pied de 66 m², vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour partager des repas en plein air, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Déjà loué 580 € charges comprises par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 5,66 %. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans un secteur recherché, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »