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Appartement à vendre - 3 pièces - 67m2 - Simplé (53360)
Appartement 3 pièces 67 m²
249 000,00 €3 716,00 € / m²
À propos
Seulement chez Nestenn Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 66.86 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2025) à Angers. Ce bien en très bon état offre un séjour lumineux de 31 m2 exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 5 m2. Le chauffage urbain par convecteurs assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'une cave, et d'un accès PMR. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques PVC, garantissant calme et isolation. La résidence dispose d'un digicode et de la fibre optique. Idéalement situé, vous êtes à proximité de plusieurs écoles (Ecole Sainte-Colombe, Ecole primaire René Gasnier, Groupe Scolaire René Gasnier, Ecole Maternelle René Gasnier, petit'Home), de stations de tramway (Terra Botanica, Plateau Mayenne, Verneau, Bois du Roy), ainsi que de commerces et espaces verts. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Avrillé au prix de 249 000 euros. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter nestenn avrille (49240)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
67 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
49 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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