Appartement à vendre - 3 pièces - 67m2 - Nantes (44300)

Appartement 3 pièces 67 m²

À propos

Quartier Tortière / Bords de l'Erdre À proximité immédiate de l'Erdre (pont de la Tortière à 350 mètres), des commerces et des transports, découvrez ce duplex inversé de 62 m² Loi Carrez (67 m² au sol). Il prend place au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir puisque le nettoyage de la façade a été réalisé et l'ascenseur mis aux normes. Calme et baigné de lumière, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au niveau inférieur, l'espace nuit préserve votre intimité en proposant deux chambres au calme donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m² profitant d'une agréable double exposition. Baignées de soleil dès le matin grâce à leur orientation Sud-Est, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et la salle à manger apportent une ambiance chaleureuse. Côté Nord-Ouest, le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de belles fins de journée en extérieur. Une grande place de stationnement privative située dans le garage sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. Un cadre de vie recherché, au bord de l'eau, permettant de rejoindre l'hypercentre nantais en moins de 20 minutes à pied, à vélo ou en transports en commun. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM33732. Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2021. Les honoraires sont à la charge de l' acheteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »