Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Oullins-Pierre-Bé... (69600)

Appartement 3 pièces 68 m²

209 000,00 €3 074,00 € / m²

À propos

69600 - OULLINS - APPARTEMENT T3 - 68 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - PROXIMITE METRO. Sophie Marion et Efficity vous proposent en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé dans le quartier des Fleurs à Oullins-Pierre-Bénite, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence arborée, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, construite dans les années 1975. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le hall dessert une agréable pièce de vie de 20 m². Celle-ci s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m², exposé au nord, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours à l'abri des fortes chaleurs. La cuisine indépendante, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,40 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que d'un cellier de plus de 2 m², idéal pour le rangement. Un grand placard dans le couloir vient compléter les nombreux espaces de stockage. Une cave complète ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Son emplacement est un véritable atout. Le métro B d'Oullins est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou une dizaine de minutes à pied. Les lignes de bus C7, C10 et 63 se trouvent à proximité de la résidence. Les commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking privative ainsi qu'un garage, un véritable confort au quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa copropriété fermée et sécurisée, son exposition plein sud, son balcon, ses nombreux rangements et sa proximité avec les transports et les commodités en font un bien particulièrement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion, votre consultante immobilier Efficity.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »