Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Agde (34300)

Appartement 3 pièces 68 m²

166 000,00 €2 441,00 € / m²

À propos

Spotissime vous propose de découvrir, dans le secteur recherché de Richelieu, au sein de la résidence Le Jean Bart - L'Odyssée, cet appartement T3 d'environ 68 m², situé au 2e et dernier étage sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie développe environ 28 m² et se compose actuellement d'un salon-séjour et d'une belle cuisine séparée. Les deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, agréable et sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux véritables chambres : une grande chambre d'environ 15 m² avec placard ; une seconde chambre d'environ 10 m². La salle d'eau, en bon état, est équipée d'une douche. L'appartement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffe-eau récent. Un appartement qui peut évoluer avec vos envies La configuration actuelle est fonctionnelle, mais offre également de belles possibilités de réaménagement. Certains murs étant non porteurs, il est notamment envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de modifier une partie du couloir afin de créer un espace de vie encore plus généreux et contemporain. Une place de parking privative complète le bien. Autre véritable atout : depuis la résidence, vous profitez d'un accès direct à la plage de Richelieu par un chemin piétonnier, sans route ni circulation à traverser. Un confort particulièrement appréciable pour rejoindre la plage à pied en toute tranquillité. Pourquoi choisir ce bien ? Environ 68 m², une surface confortable et rare sur le secteur 2e et dernier étage Belle pièce de vie avec cuisine pour environ 28 m² Terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la cuisine Deux chambres dont une d'environ 15 m² Appartement lumineux et fonctionnel Possibilités de réaménagement et d'ouverture des espaces Double vitrage PVC et volets roulants électriques Chauffe-eau récent Parking privatif Accès direct et sécurisé à pied à la plage de Richelieu Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, avec de beaux volumes et la plage accessible directement à pied. Pourquoi acheter avec Spotissime ? Parce qu'un projet immobilier ne se résume pas à une simple visite, l'équipe Spotissime vous accompagne à chaque étape : découverte du bien, informations sur la copropriété, financement, démarches administratives et suivi jusqu'à la signature définitive. Spotissime, l'immobilier localement vôtre.

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