Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Amiens (80000)

Appartement 3 pièces 68 m²

160 000,00 €2 353,00 € / m²

À propos

Idéalement situé en plein coeur d'Amiens, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 67,91 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, son excellent état général et sa belle luminosité offerte par une triple exposition Nord, Est et Sud. Un appartement prêt à vivre, dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. La pièce de vie de 34,05 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Depuis l'appartement, vous profitez également d'une vue dégagée sur le haut de la Cathédrale d'Amiens, un véritable atout en centre-ville. Les autres espaces se composent de : ➜ Une première chambre de 15,31 m². ➜ Une seconde chambre de 9,18 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. ➜ Une salle de bains. ➜ Un WC indépendant. ➜ De nombreux rangements parfaitement intégrés pour un confort de vie au quotidien. Une cave privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une gestion sérieuse. Les atouts du bien: ➜ Hyper-centre d'Amiens ➜ Résidence avec ascenseur ➜ 1er étage ➜ Triple exposition Nord / Est / Sud ➜ Vue sur le haut de la Cathédrale ➜ Belle pièce de vie de 34,05 m² ➜ Deux chambres de 15,31 m² et 9,18 m² ➜ Nombreux rangements ➜ Cave privative ➜ Appartement en excellent état, habitable immédiatement ➜ Copropriété entretenue et suivie Informations complémentaires: ➜ Chauffage collectif au gaz ➜ Production d'eau chaude individuelle électrique ➜ Charges de copropriété : 230 €/mois (incluant notamment le chauffage collectif) ➜ Taxe foncière : 1 759 €/an Un appartement réunissant emplacement, luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en coeur de ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et son emplacement privilégié. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »