20 juillet 2026 à 23:33
Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Marseille 7e (13007)
Appartement 3 pièces 70 m²
249 000,00 €3 557,00 € / m²
À propos
Marseille 7ème Boulevard Tellene À saisir ! Appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur très recherché. Traversant et au calme total, il se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux avec vue sur Notre-Dame de la Garde * Une cuisine indépendante * 2 chambres dont une grande de 17 m² * Une spacieuse salle de bain * WC séparés Belle hauteur sous plafond volumes agréables Cave incluse Travaux à prévoir (électricité, plomberie, rafraîchissement) idéal pour personnaliser à votre goût ou investissement. Les + : * Emplacement premium * Calme rare * Vue exceptionnelle * Fort potentiel de valorisation Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
70 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
141 kWh/m².an
|30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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