Appartement à vendre - 3 pièces - 71m2 - Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièces 71 m²

180 000,00 €2 535,00 € / m²

À propos

Idéalement situé dans le secteur recherché de Vallières, à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes, cet appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour et salle à manger, d'un dégagement avec desservant deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard , ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé Entièrement rénové en 2022 avec des belles prestations, cet appartement est lumineux et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est collectif au gaz. Des robinets thermostatiques individuels seront prochainement installés dans chaque logement afin d'optimiser le confort et la maîtrise des consommations. La copropriété a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment la réfection complète de la toiture (étanchéité et isolation) avec isolation en 2026. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de plusieurs places de parking sur lesquelles il est très facile de garer, un deuxième véhicule. Les atouts : Secteur prisé de Vallières Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Copropriété très bien entretenue Toiture isolée refaite en 2026 Garage et cave Ascenseur Appartement lumineux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »