Appartement à vendre - 3 pièces - 72m2 - Deuil-La-Barre (95170)

Appartement 3 pièces 72 m²

175 000,00 €2 431,00 € / m²

À propos

DEUIL-LA-BARRE- rue Galliéni. Grand appartement de 3 pièces de 72 m² - Deuil-la-Barre à 10 min de Gare du Nord. Situé dans une résidence arborée avec ascenseur (1982), au 3e étage avec vue une dégagée, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un cellier - d'un séjour spacieux -d'une grande cuisine séparée donnant sur le balcon - d'un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité - de 2 chambres - d'une salle de bains - et de WC séparés - Un emplacement numéroté en sous-sol dans un parking sous vidéosurveillance Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, caméra, digicode, interphone, la fibre, espaces verts bien entretenus. Situation idéale : - Tram T11 et gare d'Épinay-Villetaneuse à 9 min à pied ou à 4 arrêts de bus (ligne 337 au pied de la résidence), - Écoles accessibles à pied : maternelle Galliéni, élémentaire Henri Hatrel, collège Émilie du Châtelet, lycée Camille Saint-Saëns, - Proximité commerces et services de santé. Charges de copropriété : 307 €/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, ménage quotidien, entretien des espaces verts). Taxe foncière : 1 927 €/an Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 684 € Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 92) Nombre de lots à la vente : 2 Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 307 €/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »