Appartement à vendre - 3 pièces - 75m2 - Lyon 8e (69008)

Appartement 3 pièces 75 m²

409 000,00 €5 453,00 € / m²

À propos

LYON 8 - RUE SAINT-MAURICE - T3 DE 75 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ - BALCON - CLIMATISATION - TRAVERSANT - CAVE Sofia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 75 m², idéalement situé rue Saint-Maurice, à deux pas de l'avenue des Frères-Lumière, au coeur du très recherché quartier de Monplaisir. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (métro et bus) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon de 4 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre des équipements de qualité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres : Une première chambre avec un dressing attenant. Une seconde chambre lumineuse disposant de rangements intégrés. Une salle d'eau italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains complètent ce bien. ✨ Les atouts de l'appartement Appartement traversant Chauffage urbain Radiateurs équipés de répartiteurs de consommation, permettant une répartition plus juste des charges de chauffage Balcon de 4 m² sans vis-à-vis Rénovation complète réalisée en 2021 Climatisation Parquet en chêne Double vitrage Nombreux rangements Environnement calme et recherché Seulement deux appartements par palier ⭐ Prestations complémentaires Cave en sous-sol Local vélos sécurisé Stationnement extérieur au sein de la copropriété Résidence avec ascenseur Rare sur le secteur, cet appartement allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. #657

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