Appartement à vendre - 3 pièces - 75m2 - Nantes (44100)

Appartement 3 pièces 75 m²

304 980,00 €4 066,00 € / m²

À propos

NANTES SAINTE ANNE Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur. Situé au coeur de Sainte Anne. LUMIERE, CALME, TERRASSE, GARAGE boxé. Appartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2. Salle de bains et wc séparé. Beaucoup de rangements et finitions soignées. Garage fermé en sous-sol (+ possibilité d'achat d'un 2eme garage fermé en plus). Proche des commerces et transports (tram 1 et C1). Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 304 980€ - 295 000 € hors honoraires, dont 3,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : ** ** ** ** ** 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 418 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356