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Appartement à vendre - 3 pièces - 76m2 - Bordeaux (33300)
Appartement 3 pièces 76 m²
415 000,00 €5 461,00 € / m²
À propos
33300 - BORDEAUX - Quai de Bacalan - 3 pièces - 85.0m² (76.2 m² Carrez)- TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN - PETITE COPROPRIÉTÉ - EMPLACEMENT IDÉAL A proximité immédiate des quais, du tram B (Les Hangars et Cours du Médoc) et des commerces, ce duplex atypique et plein de cachet est niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre et bénéficie d'une entrée indépendante. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses perspectives et par sa terrasse au calme d'environ 18 m². Le premier niveau présente une entrée avec WC séparé, un cuisine indépendante, une pièce de vie d'environ 40 m² s'ouvrant sur la terrasse privative, une buanderie et un cellier. A l'étage vous disposerez d'une chambre avec sa salle de bains et d'un espace mezzanine d'environ 12 m² (bureau ou deuxième chambre avec salle de bains) surplombant la pièce de vie . Cet espace riche de potentiel et de charme et à l'emplacement privilégié, pourra accueillir autant vos projets d'habitation que professionnels.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
76 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
240 kWh/m².an
|52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)