04 août 2026 à 02:37
Appartement à vendre - 3 pièces - 78m2 - Grenoble (38000)
Appartement 3 pièces 78 m²
186 000,00 €2 385,00 € / m²
À propos
GRENOBLE proche Centre - rue Gallice / Sidi Brahim - proche Libération - F3 rénové Dans un bel immeuble ancien ravalé, construit en 1930, proche du Tramway (ligne E). Au 2e étage sans ascenseur, APPARTEMENT de type 3 pièces de 79m² en excellent état. Grande cuisine équipée, Séjour avec alcôve au Sud, 2 grandes chambres, une belle salle de bains, balcon et rangements. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, cachet de l'ancien (cheminée, moulures, HSP), très bon état général ! Pour votre confort : Une cave privative en sous-sol de 10m², un Galetas de 14m², un local à vélo commun dans la cour. GARAGE possible en sus ! Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement rare à la vente, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pieds du parc Pompidou LIEN VIDÉO (sur demande) Copropriété : 35 lots Charges annuelles de copropriété : 1068€/an Taxe Foncières 2025 : 1675€ DPE : D / D Laurent ARDITO ** ** ** ** ** ******************************************************************************* Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK INSTAGRAM Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! ******************************************************************************* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1411.00 et 1911.00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter cabinet besson (38000)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
78 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
192 kWh/m².an
|41 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
41 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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