31 juillet 2026 à 11:28
Appartement à vendre - 3 pièces - 79m2 - La Riche (37520)
Appartement 3 pièces 79 m²
235 400,00 €2 980,00 € / m²
À propos
37520 - LA RICHE - LES CLOSERIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 M² - APPARTEMENT RÉSIDENTIEL AVEC BALCON ET STATIONNEMENT EXTERIEUR - ENVIRONNEMENT CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement résidentiel situé au coeur du quartier des Closeries à La Riche, À seulement quelques minutes du centre de Tours, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée de La Riche. Son exposition plein sud lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend : Une entrée avec placards, Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Deux belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'une place de parking privative, d'une cave, d'un ascenseur pour un confort de vie au quotidien. Les + du bien ✅ Résidence recherchée et bien entretenue ✅ Exposition plein sud ✅ Balcon agréable ✅ Ascenseur ✅ Cave et stationnement privatif ✅ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre de Tours. Informations complémentaires Prix : 235 400 € FAI Surface Carrez : 80,08 m². DPE : E (251 kWh/m²/an) GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 120 €. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et prestations pratiques. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, il saura vous séduire dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Riche.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
79 m2
- Année de construction
1989
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
251 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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