09 juillet 2026 à 23:49
Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - Poussan (34560)
Appartement 3 pièces 80 m²
235 000,00 €2 938,00 € / m²
À propos
34 560 POUSSAN - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE 84 M² - VOUTES EN PIERRE - VENDU MEUBLÉ - AUCUNE COPROPRIÉTÉ - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Natalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement de caractère de 80 m² Loi Carrez et plus de 90 m2 de surface utile, entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au coeur du centre historique de Poussan. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, ce bien séduira les amateurs d'authenticité. Sans copropriété, il offre une totale indépendance : pas de syndic, pas de charges communes. Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un cellier, une cuisine moderne installée sous une superbe voûte en pierre, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme (réfrigérateur américain, four, plaque de cuisson et hotte), une première chambre meublée avec son dressing. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon d'environ 30 m², entièrement meublé, une seconde chambre elle aussi meublée et une élégante salle de bains avec WC, équipée d'une baignoire balnéo avec musique intégrée et ambiance lumineuse, idéale pour des moments de détente. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie de travaux récents d'électricité et de plomberie, d'une alarme et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans aucun travaux. Au coeur de Poussan, village de caractère idéalement situé entre Montpellier, Sète et le bassin de Thau, ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, résidence secondaire ou investissement en location saisonnière. Un emplacement recherché permettant de profiter de l'ensemble des attraits touristiques de la région tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité d'un village authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Vidéo sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter natalia lopes - efficity (75017)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
80 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
115 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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