14 septembre 2026 à 18:11
Appartement à vendre - 3 pièces - 82m2 - Nîmes (30000)
Appartement 3 pièces 82 m²
293 000,00 €3 573,00 € / m²
À propos
Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité immédiate de la Tour Magne, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour plafond cathédrale lumineux et d'une terrasse belle terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen de Nîmes et de sa vue dégagée sur les pins. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz individuel et à la climatisation individuelle — un atout précieux lors des étés nîmois. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un local à vélos. La vente comprend également un garage box fermé, offrant sécurité et praticité au quotidien. Le bien est proposé libre de toute occupation, permettant une installation immédiate. Taxe foncière: 1650€ Charges de copro : 1065€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
82 m2
- Année de construction
1997
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
99 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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