Appartement à vendre - 3 pièces - 84m2 - Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces 84 m²

349 000,00 €4 155,00 € / m²

À propos

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - A VISITER ABSOLUMENT ! Proche du centre-ville, très bel appartement NEUF achevé de 84 m² - 3 pièces principales - Eco-quartier de la Cité Créative, Parc Montcalm. A quelques minutes à pied du centre-ville, au 170 rue du 56è Régiment d'Artillerie, dans une résidence à l'architecture élégante et soignée au sein d'un environnement calme et arboré, cet appartement neuf très spacieux se compose : D'une entrée, d'une grande pièce de vie (séjour, cuisine) de 32 m² avec cellier et wc séparé, Puis d'un coin nuit avec 2 chambres dont une de plus de 15 m² avec un grand dressing, une salle de bains et un second wc séparé avec lave-mains. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse qui prolonge cet espace séjour-cuisine par deux grandes baies vitrées. Il est complété par deux places de stationnement accolées, en sous-sol, pouvant former un garage. Local à vélos et local ordures ménagères à l'intérieur de la résidence. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs (inclus dans les charges de copropriété) dans cet éco-quartier à énergie positive. A proximité immédiate : Tous les établissements scolaires publics et privés de la maternelle au lycée, Commerces et locaux d'activité, Crèche et pôle médical, Sur 26 hectares, le Parc Montcalm abrite terrains de rugby, basket-ball, volley-ball, tennis, tambourin, piste d'athlétisme, parcours de forme et piscine. Mais aussi, La Cité Créative qui est le plus grand centre de formation des métiers de la création et du numérique français, La Halle Tropisme et ses 4 000 m² de création artistique Le Cocon, lieu de concerts, d'expositions et de conférences. L'Eco-quartier de la Cité Créative dispose de pistes cyclables et de liaison douce jusqu'au centre-ville. Il est desservi par la nouvelle ligne de tramway (à partir du 20/12/2025). Plus de photos et vidéo disponibles sur demande. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Le prix de vente est de 349 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »