Appartement à vendre - 3 pièces - 87m2 - Cannes (06400)

Appartement 3 pièces 87 m²

1 650 000,00 €18 966,00 € / m²

À propos

Au coeur de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement repensé et rénové en 2026, conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Niché au sein d'un immeuble de caractère, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Son exposition plein sud et ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de réception offre un cadre raffiné et chaleureux, accompagnée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité. L'espace nuit accueille deux belles chambres, bénéficiant d'un agencement pensé pour le confort et l'intimité. L'appartement dispose également de deux salles de bains et de trois toilettes, un véritable atout pour une résidence familiale comme pour l'accueil d'invités. **Une chambre de service complète ce bien**, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable et de multiples possibilités d'utilisation. Grâce à son emplacement stratégique en plein coeur de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, des restaurants et des commerces, cet appartement représente également **une excellente opportunité d'investissement locatif**, notamment pour la location saisonnière et les nombreux événements et congrès qui rythment la vie cannoise tout au long de l'année. **Une opportunité particulièrement rare : il est également possible d'acquérir un second appartement situé sur le même palier**, permettant d'envisager un investissement patrimonial d'envergure, une configuration familiale ou la constitution de deux unités indépendantes au sein d'une même adresse. Une adresse privilégiée réunissant emplacement, élégance et potentiel, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au coeur de Cannes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »