Appartement à vendre - 3 pièces - 89m2 - Nice (06300)

Appartement 3 pièces 89 m²

1 045 000,00 €11 742,00 € / m²

À propos

NICE / MONT-BORON : Situé dans le quartier recherché du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing implantée dans un vaste parc paysager et dotée des services d'un gardien, cet appartement de 89,05 m² Loi Carrez est à vendre sur le marché de Nice (06), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et la Mer. L'entrée mène à un vaste hall avec rangements et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté Ouest, une pièce à vivre élégante totalisant 45 m², réunissant un salon - salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse de 13,50 m², idéale pour profiter des soirées méditerranéennes et admirer les couchers de soleil. Côté Est, deux chambres confortables, dont une de 16 m², disposent de leurs propres accès à un balcon de 6 m². Une salle de douches contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. L'appartement dispose également de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants et stores électriques. Une cave en sous-sol et un garage extérieur fermé viennent s'ajouter à ce bien rare. Cet appartement de luxe à acheter à Nice (06) réunit luminosité, calme, espaces extérieurs et vues spectaculaires, le tout dans un environnement résidentiel privilégié entre le Mont Boron, le Mont Alban et le col de Villefranche. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 2.356 € / Charges mensuelles 204 €. : georisques.gouv.fr.