Appartement à vendre - 3 pièces - 92m2 - Villefranche-Sur-... (69400)

Appartement 3 pièces 92 m²

160 000,00 €1 739,00 € / m²

À propos

UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE Plateau à aménager, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, au sein d'une bâtisse ancienne de caractère, cet appartement à l'état plateau de 92,98 m² offre un superbe potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond , offrant une vraie sensation d'espace et de nombreuses possibilités pour repenser les lieux selon vos envies. L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 27 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour créer un espace détente ou réception. Atout rare : vous profitez également des combles au-dessus, aménageables, permettant d'envisager une surface complémentaire selon votre projet (suite parentale, bureau, salle de jeux...). Les + du bien : Petite copropriété de 4 lots 1er et dernier étage Combles aménageables Belle hauteur sous plafond (2.60 m) Volumes généreux à réinventer Grand balcon de 27 m² Cave incluse Deux places de parking Possibilité d'acquérir un garage double en sus Situation idéale : à proximité immédiate des axes routiers et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! 📞 Contact : Sylvie QUEIROS 📧 ********@*****.** 📱 *6 42 48 96 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »