Appartement à vendre - 3 pièces - 93m2 - Lyon 9e (69009)

19 octobre 2026 à 08:21

Appartement à vendre - 3 pièces - 93m2 - Lyon 9e (69009)

Appartement 3 pièces 93 m²

295 000,00 €3 172,00 € / m²

À propos

L'esprit des canuts au coeur du quartier historique de Saint Just /Trion Venez découvrir ce T3 de caractère de 93m2 en étage élevé qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts. Cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 30m² avec ouverture possible sur la cuisine de 14m² , de deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, trois caves et 2 greniers viennent compléter l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, écoles... Trion/Saint Just, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Référence agence : 589-1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

93 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

345 kWh/m².an

|

76 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

76 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lyon 9e (69009)