Appartement à vendre - 3 pièces - 94m2 - Saumur (49400)

Appartement 3 pièces 94 m²

227 000,00 €2 415,00 € / m²

À propos

Appartement avec ascenseur et balcons 93m² - CENTRE VILLE - Idéalement situé à Saumur, venez poser vos valises dans ce bel appartement de standing, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie et s'ouvre également sur un second balcon. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un accès direct au second balcon, d'une salle d'eau rénovée avec douche et placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir offrant de un placard de rangements. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un garage privatif. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, offrant confort et beaux volumes. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 5,58% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 227 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »