Appartement à vendre - 4 pièces - 101m2 - Avignon (84000)

Appartement 4 pièces 101 m²

À propos

VIAGER - AVIGNON AVENUE MONCLAR - T4 101 m² AVEC TERRASSES ET PARKING À SAISIR DE TOUTE URGENCE - VIAGER SANS BOUQUET LA BORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette opportunité rare en viager, située avenue Monclar à Avignon, au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et recherchée. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement T4 en bon état offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Il bénéficie également de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 88 ans Madame : 86 ans La vente est réalisée sans bouquet, avec une rente viagère mensuelle de seulement 700 €. Valeur vénale du bien : 125 000 € Bouquet : 0 € Rente viagère : 700 €/mois Viager sur deux têtes : Monsieur 88 ans / Madame 86 ans Honoraires d'agence : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Une formule particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Avignon, avec un effort financier mensuel maîtrisé et sans financement bancaire nécessaire pour le bouquet. Un appartement de 101 m², deux terrasses, parking en sous-sol, copropriété de standing et aucun bouquet : une opportunité patrimoniale rare sur le marché avignonnais. À saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »