Appartement à vendre - 4 pièces - 103m2 - Castelnau-Le-Lez (34170)

Appartement 4 pièces 103 m²

504 000,00 €4 893,00 € / m²

À propos

Au coeur de l'écoquartier Eurêka, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 103 m² habitables, situé au 5e et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 61 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre de Montpellier. La résidence sécurisée répond aux dernières normes et propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, ascenseur, local vélos XXL, cellier privatif et logement bénéficiant d'une double orientation favorisant lumière et ventilation naturelle. Les atouts : - 103 m² habitables - Terrasse exceptionnelle de 61 m² - Séjour / cuisine de 40,75 m² - Cellier privatif - Chauffage et eau chaude assurés par le biais du réseau de chaleur urbain de la ville - Double place de parking au sous-sol Quartier dynamique et verdoyant Aux portes de Montpellier, Bustram à proximité immédiate Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »