22 octobre 2026 à 00:44
Appartement à vendre - 4 pièces - 104m2 - Saint-Grégoire (35760)
Appartement 4 pièces 104 m²
451 500,00 €4 341,00 € / m²
À propos
Situé en plein centre de Saint-Grégoire, au dernier étage de la résidence Les Hautes Ruelles, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 104 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 60 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur parc arboré. Un espace extérieur rare. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, une avec salle d'eau et une seconde bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La cuisine dispose également d'un balcon exposé ouest et peut être ouverte sur le vaste séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, prolongée par l'accès à la grande terrasse. Un très grand garage fermé en sous-sol, permettant de stationner deux voitures ou jusqu'à trois petits véhicules. Un bien rare réunissant emplacement recherché, beaux volumes, espaces extérieurs exceptionnels et confort de vie, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
104 m2
- Année de construction
1994
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
164 kWh/m².an
|32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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