Appartement à vendre - 4 pièces - 110m2 - Les Gets (74260)

Appartement 4 pièces 110 m²

1 030 000,00 €9 364,00 € / m²

À propos

Aux Gets, découvrez ce magnifique appartement meublé de 4 pièces d'environ 110 m2, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable ouverture sur les montagnes. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les tonalités naturelles, le bois et l'aménagement intérieur créent un univers élégant parfaitement adapté à l'esprit montagne. La pièce de vie de plus de 42 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie de nombreuses ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Le séjour se prolonge vers un premier balcon d'environ 9 m2, suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours face aux montagnes. Un second balcon de plus de 5 m2 complète les extérieurs. L'espace nuit a été particulièrement bien pensé pour accueillir famille et amis. Il se compose de deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre avec salle de bain. Un WC indépendant, une buanderie et un dressing de plus de 5 m2 complètent l'agencement. Entièrement meublé et équipé, l'appartement est proposé prêt à vivre, aussi bien pour profiter de séjours à la montagne que dans le cadre d'un projet patrimonial. Au coeur du domaine des Portes du Soleil, Les Gets offrent un environnement recherché en toute saison, entre ski, VTT, randonnées et vie de station. Le bien bénéficie des garanties décennales ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire à l'acquéreur. Une acquisition sous le régime para-hôtelier peut également permettre de bénéficier de la récupération de la TVA, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales applicables. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. D'autres biens sont également disponibles au sein de la résidence. DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 820 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour toute information ou organiser une visite, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant, au ** ** ** ** **., RSAC Annecy no 899 984 405. État des risques et pollution: NON

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »