17 juillet 2026 à 21:51
Appartement à vendre - 4 pièces - 111m2 - Niort (79000)
Appartement 4 pièces 111 m²
312 000,00 €2 811,00 € / m²
À propos
NIORT CHAMPCLAIROT SUPERBE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING. Appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée comprenant : entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée accès terrasse de 28 m2 avec store banne électrique et brise vue et offrant une vue dégagée, cellier, espace bureau transformable en chambre, dégagement, WC séparé, pièce de rangement (dressing), une salle d'eau, deux chambres avec rangements et accès balcon. Double box de stationnement sécurisé pour véhicule (2 places) avec porte motorisée. L'ensemble est dans un excellent état. SES PLUS : - climatisation - double placde parling sécurisé. - Terrasse avec vue dégagée et deux balcons - Prestation de qualité - Possibilité 3 ème chambre Copropriété de 42 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 1598 euros. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026 DPE :B GES : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1598 EUR Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
111 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
101 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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