Appartement à vendre - 4 pièces - 114m2 - Savigny-Le-Temple (77176)

Appartement 4 pièces 114 m²

245 000,00 €2 149,00 € / m²

À propos

77176 - SAVIGNY-LE-TEMPLE - PLESSIS-LE-ROI / LA GRANGE-LA-PRÉVÔTÉ - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - 104 M² - 3 CHAMBRES - BALCON-TERRASSE - BOX - CAVE Et si vous retrouviez les volumes et l'esprit d'une maison... au dernier étage d'une résidence ? Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le secteur Plessis-le-Roi / La Grange-la-Prévôté ce duplex de 104 m² Carrez (114 m² au sol) occupant les deux derniers niveaux d'une petite copropriété. Séjour cathédrale, 3 chambres, près de 50 m² d'espace de vie et balcon/terrasse avec vue dégagée sur le lac : un appartement singulier, lumineux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie d'environ 50 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour. Il réunit salon, cuisine ouverte et espace bureau avec verrière dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers un balcon-terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur le lac et la verdure. Ici, pas de vis-à-vis : le dernier étage prend tout son sens et offre lumière, calme et perspective. Côté nuit, le premier niveau accueille un véritable espace parental composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant à chacun de disposer de son espace. Autre atout : la configuration du séjour cathédrale offre un potentiel d'évolution intéressant. Le volume ouvert pourra être repensé pour créer un espace supplémentaire en fonction de vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. L'appartement est en excellent état. Un cellier-cave sain d'environ 4 m² ainsi qu'un box fermé dans la résidence complètent le bien. On aime : le dernier étage sans vis-à-vis, la vue sur le lac, les volumes du séjour cathédrale, les 3 chambres, le balcon-terrasse et la sensation de vivre dans une maison. DPE D - Charges de copropriété : environ 120 €/mois - Copropriété de 24 copropriétaires - Résidence sans ascenseur. À proximité de la gare RER D, des commerces et de la forêt, ce duplex conjugue environnement verdoyant, calme et facilité de vie au quotidien. Un appartement atypique aux allures de maison, dont les volumes, la lumière et la vue font toute la différence. Disponible 7j/7, contactez-moi pour organiser votre visite.

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