06 août 2026 à 18:52
Appartement à vendre - 4 pièces - 118m2 - Lyon 6e (69006)
Appartement 4 pièces 118 m²
690 000,00 €5 847,00 € / m²
À propos
69006 - LYON - TETE D'OR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118,0 M2 - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET BALCON - GARAGE EN SUS - CAVE Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposetn cet appartement lumineux dans le quartier recherché du triangle d'Or. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité, dans la rue Vendôme. Avec une surface de 118,0 m2, il dispose de 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal à ses habitants. Le point fort de ce bien est sa configuration traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15,0 m2 et d'un balcon de 8,0 m2, idéaux pour se détendre en plein air. La pièce de vie principale, d'une surface de 40,0 m2, est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Le garage en sus 40 000 € vous garantirait un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une cave de rangement de 6 m2 est à votre disposition. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des prestations de qualité. Situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports en commun, des crèches, des écoles Fénelon et du Lycée Vendôme. Cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton, votre agent immobilier efficity.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
118 m2
- Année de construction
1990
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
150 kWh/m².an
|40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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