Appartement à vendre - 4 pièces - 124m2 - Champagne-Au-Mont... (69410)

Appartement 4 pièces 124 m²

650 000,00 €5 242,00 € / m²

À propos

Champagne-au-Mont-d'Or - T4 d'exception au dernier étage avec terrasse panoramique À seulement quelques pas du centre du village, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant commerces de proximité, restaurants et ambiance conviviale. L'accès à l'A6 est rapide, le centre de Lyon est accessible en quelques minutes en voiture, et la gare de Vaise est facilement rejointe en transports en commun. Au sein d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement T4 NEUF de 123 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique de 71 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle est complétée par une loggia de 2,98 m² et un espace de rangement extérieur de 3,74 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, une buanderie ainsi que des wc séparés. Prestations haut de gamme : • Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur individuelle air/eau • Isolation thermique et phonique renforcée • Faïence toute hauteur dans les salles de bains et la salle d'eau • Volets roulants motorisés avec commande centralisée • Système d'alarme installé • Prestations et finitions haut de gamme Les beaux volumes, la luminosité exceptionnelle et les équipements de dernière génération offrent un confort de vie optimal dans un appartement neuf aux performances énergétiques remarquables. Un garage est disponible en supplément. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Contact : Julie Mattelon - ** ** ** ** **

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