Appartement à vendre - 4 pièces - 126m2 - Gennevilliers (92230)

Appartement 4 pièces 126 m²

625 000,00 €4 960,00 € / m²

À propos

SUPERBE TRIPLEX À VENDRE. À VENDRE - Superbe triplex avec jardin de 125,84 m² - L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement à seulement 5 minutes à pied du métro Gabriel-Péri, Situé dans le quartier des Grésillons, aux portes d'Asnières-sur-Seine et à proximité immédiate de ses quartiers résidentiels recherchés, il se trouve également à environ 15 minutes à pied de la mairie d'Asnières. Découvrez ce superbe triplex de 125,84 m², dessiné par l'architecte Guy Vaughan, qui offre un véritable esprit maison avec ses trois niveaux, son jardin, sa terrasse et ses espaces généreux. Un bien atypique qui conjugue l'indépendance et le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement, dans un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, ce bien est équipé d'un système domotique intelligent permettant d'optimiser le confort au quotidien, de renforcer la sécurité et de favoriser les économies d'énergie. Un agencement idéal sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : Un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau avec accès direct au jardin, idéal pour le télétravail. Au premier étage : Une belle pièce de vie ouverte et conviviale comprenant une cuisine équipée, un cellier, un espace salle à manger et un salon. Un WC indépendant. Une terrasse avec accès au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage : Trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux dômes de toit apportant une luminosité naturelle remarquable aux espaces intérieurs. Un véritable atout : la performance énergétique Avec son DPE classé C et sa très bonne isolation, ce triplex offre un confort thermique appréciable en toute saison, tout en limitant les déperditions de chaleur. Associée à la domotique intelligente, cette performance contribue à une gestion plus efficace des consommations énergétiques et à la maîtrise du budget au quotidien. Un potentiel supplémentaire à exploiter La possibilité d'aménager un toit-terrasse constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur supplémentaire et profiter d'un cadre de vie encore plus privilégié. Les points forts 125,84 m² répartis sur trois niveaux. Architecture signée Guy Vaughan. Esprit maison avec jardin, terrasse et balcon. Domotique intelligente. DPE C et isolation performante. Double garage avec borne de recharge électrique. Bureau avec accès au jardin. Trois chambres. Possibilité d'aménager un toit-terrasse. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui séduira celles et ceux qui recherchent les volumes et l'indépendance d'une maison, associés au confort d'un appartement contemporain. Prix de vente : 625 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »