Appartement à vendre - 4 pièces - 143m2 - Roubaix (59100)

Appartement 4 pièces 143 m²

345 000,00 €2 413,00 € / m²

À propos

Au sein d'une ancienne confection de corseterie réhabilitée, ce loft en duplex de 142,58 m² Carrez offre des volumes généreux et un cadre de vie singulier, hérité du passé industriel roubaisien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Ses volumes permettent d'imaginer différents aménagements entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le loft bénéficie d'un atout rare : un rooftop privatif de 100 m² avec une vue dégagée sur les toits de Roubaix. Un espace unique à aménager selon vos envies, entre terrasse, coin détente et réception. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie alliant volumes, luminosité et caractère industriel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros. Contact : Enzo URIBE BOUCARD - ** ** ** ** ** EI - Agent commercial RSAC. n° 943 919 209 - Tourcoing Copropriété de 115 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618 euros. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »