Appartement à vendre - 4 pièces - 150m2 - Avignon (84000)

Appartement 4 pièces 150 m²

795 000,00 €5 300,00 € / m²

À propos

84000 AVIGNON - INTRA-MUROS - DUPLEX 150m2 - JARDIN PRIVATIF 100M2 - 3 SUITES - VUE PARC - GARAGE DE 70M2 POSSIBLE EN OPTION - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien unique mêlant prestige, confort et discrétion absolue. Niché dans une adresse préservée au coeur d'Avignon intra-muros, ce duplex haut de gamme de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel : entrée indépendante, jardin privatif de 100 m², vue sur un parc arboré, et des prestations rares. Le tout, dans un environnement intime et paisible, à l'abri des regards. 🛏️ Trois suites élégantes avec vues et matériaux d'exception : Suite 1 (rez-de-jardin) : chambre spacieuse traversante; avec salle de bain pierres apparentes (baignoire fonte émaillée), carreaux en céramique artisanale Alain Vagh, WC séparés, dressing. Suite 2 (étage) : salle de bain avec carreaux Alain Vagh, WC, dressing avec portes en sycomore - vue directe sur le parc arboré Suite 3 (étage) : avec vue Jardin, salle de bain (carreaux Alain Vagh, baignoire fonte émaillée, robinetterie Mingori), grand dressing 🍽️ Des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés : Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Verrière sur mesure signée Jean-Claude Dimnet, véritable puits de lumière, avec deux stores Bru store motorisés et inclinables par télécommande Cuisine haut de gamme Snaidero avec plan de travail et crédence en carreaux de céramique Alain Vagh Équipée : réfrigérateur Samsung, four Whirlpool, plaque à induction Whirlpool, hotte Electrolux, lave-vaisselle Electrolux Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele Petite cave à vin ClimaDiff, double température Chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce Tomettes carrées du XVIIe siècle Sol extérieur en pierre de Ménerbes sur mesure Double vitrage sur-mesure, menuiseries de qualité 🌿 Un jardin de ville rare et soigné : Surface : 100 m², entièrement arboré et clos Gloriette en fer forgé signée Jean-Claude Dimnet Arrosage automatique alimenté par forage Piles extérieures en pierre de Ménerbes Exposition idéale, calme absolu, vue directe sur l'un des plus beaux parcs d'Avignon 🚗 Possibilité de garage 70 m² en supplément Un garage fermé de 70 m², rare en intra-muros, est disponible en option à l'achat. Idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage sécurisé. 📍 Emplacement ultra privilégié : Situation intra-muros hyper centrale, mais ultra confidentielle À proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, musées, transports Vue dégagée sur un joli parc, environnement calme et verdoyant Bien unique, totalement à l'abri des regards Pour plus d'informations contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone ** ** ** ** ** ou par mail [email protected] Prix de vente : 795 000 euros (honoraires charges vendeur)

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