Appartement à vendre - 4 pièces - 158m2 - Paris 6e (75006)

Appartement 4 pièces 158 m²

5 500 000,00 €34 810,00 € / m²

À propos

Au pied du Jardin du Luxembourg, à l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche, ce triplex unique à sublimer, occupe les derniers étages d'un immeuble de grand standing sécurisé. Offrant un cadre de vie rare, entre élégance parisienne, calme absolu et vue panoramique sur les monuments de la capitale, ce bien est une véritable maison suspendue au-dessus des toits de Paris. Dominant le jardin du Luxembourg, il séduit par sa lumière omniprésente, ses volumes traversants et ses vues remarquables. Cet appartement de 165 m² habitables et 158 m² Carrez, est réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur privatif. Le niveau principal accueille les espaces de réception : un vaste double séjour traversant, une salle à manger et une cuisine, prolongés naturellement par une terrasse d'environ 16 m² offrant une respiration rare en plein coeur du 6e arrondissement. L'étage inférieur est dédié à l'espace privé avec une suite parentale comprenant un bureau, une chambre avec salle de bains, ouverte sur une seconde terrasse d'environ 22 m², véritable prolongement extérieur de l'espace nuit. Au dernier étage, un espace spectaculaire d'environ 50 m² sous verrière révèle toute la singularité du lieu. Baigné de lumière naturelle, il offre un panorama exceptionnel à 360° sur les toits de Paris et le jardin. Il constitue un espace unique pouvant accueillir une bibliothèque, un salon privé, un atelier ou une pièce de réception. Le bien offre aujourd'hui une toile architecturale rare à réinventer, permettant d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur de cette adresse confidentielle. Une cave complète ce bien. En complément, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 13,54 m² au prix de 229 000 € HAI ainsi que deux emplacements de stationnement dont un box au prix de 160 000 € HAI. Une adresse rare, où se rencontrent vues d'exception, intimité, lumière et potentiel architectural.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »