Appartement à vendre - 4 pièces - 67m2 - Fontaine (38600)

Appartement 4 pièces 67 m²

115 000,00 €1 716,00 € / m²

À propos

Fontaine, Avenue du Vercors. Découvrez cet appartement 4 pièces de 67,57 m², offrant une vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Traversant Nord/Sud, il est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir avec rangements, d'un séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à un second balcon également exposé Sud, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. L'appartement est en bon état général. D'importants travaux ont été réalisés en 2012, comprenant l'isolation des murs Est et Sud de l'une des chambres, le remplacement des huisseries et de la chaudière, ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique et le remplacement du WC. Les peintures viennent d'être refaites. La copropriété, sécurisée par interphone, dispose d'un parc et d'un local à vélos. L'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2013 et le parking a récemment été rénové. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 532 Euro en 2025 Charges de copropriété : 66,50 Euro par mois L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités. Un parc communal se trouve à quelques pas de l'immeuble et la piste cyclable passe au pied de la résidence. Le tram A se situe à 4 min à pied, tandis que les lignes de bus C6 et 19 sont accessibles à 7 min à pied. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les collèges et le lycée sont situés à environ 1 km. Enfin, l'accès à l'autoroute est à seulement 2 minutes en voiture. Nous apprécions particulièrement : Son agencement fonctionnel Sa vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors Ses deux balcons exposés Sud Son bon état général Son environnement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »