Appartement à vendre - 4 pièces - 68m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièces 68 m²

265 000,00 €3 897,00 € / m²

À propos

BORDEAUX CAUDERAN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - 2nd ETAGE - BALCONS - CALME - COMMERCES & ECOLES A PROXIMITE Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'une superficie de 68 m² habitable, entièrement refait. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne, de 3 chambres dont une avec dressing, et d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée. Un local cave complète cet ensemble. Parfaitement au calme et bien exposé, cet appartement dispose d'une belle luminosité dans chaque pièce, toutes équipées de baies vitrées ou de menuiserie double vitrage. Entièrement rénové par un artisan professionnel, son très bel état intérieur sans aucuns travaux est un vrai atout. Vous profiterez également d'un grand balcon, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Autre atout : cet appartement se situe dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, à moins de 5 min à pied de la place de l'église et de tous ses commerces prisés. (Pharmacie, Boulangerie, boucherie, restaurants, ...). Les écoles maternelles, primaires et collèges (Paul Lapie, Saint André, Jean Moulin, Monséjour, Grand Lebrun, Ecole d'Anglais Mary' School) sont toutes proches également. Cet appartement ravira également les amateurs de sports grâce au complexe Stéhélin, également à deux pas. Enfin, la ligne du Bus G BHNS à haute fréquence desservant Bordeaux centre est à 7 min à pied. Dans une copropriété très bien tenue, cet appartement en excellent état qui ne nécessite aucun travaux conviendra parfaitement à une jeune famille primo-accédante, ou à des profils qui souhaitent un appartement pratique, à côté de toutes les commodités et de la vie de quartier de Bordeaux Caudéran On aime : - Son intérieur actuel, et en parfait état - Sa situation parfaitement au calme - Sa localisation recherchée a Caudéran, proche des commodités, commerces et BUS G Venez découvrir sans tarder ce cocon qui n'attend que vous pour poser vos valises. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »