Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Rochefort (17300)

Appartement 4 pièces 69 m²

159 000,00 €2 304,00 € / m²

À propos

Appartement en COLOCATION rénové à neuf il y a cinq ans, idéalement situé à Rochefort. Cette propriété moderne et entièrement équipée offre trois chambres avec clés sécurisées, garantissant intimité et confort pour les colocataires. Chaque espace est aménagé avec goût et fonctionnalité, assurant une vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un cellier / buanderie indépendant, non inclus dans la surface habitable. De plus, l'appartement est doté d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire pour les résidents. Avec une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE, cet appartement génère des revenus locatifs de 1360 € par mois, dont 150 € de charges. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 300 € par trimestre, rendant cet investissement encore plus attractif. Une femme de ménage intervient chaque mois, contribuant ainsi à maintenir un environnement propre et accueillant. Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rochefort, offrant à la fois confort pour les locataires et un excellent retour sur investissement pour les propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1573€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863420)