Appartement à vendre - 4 pièces - 74m2 - Saint-Malo (35400)

Appartement 4 pièces 74 m²

381 600,00 €5 157,00 € / m²

À propos

T4 vue Intra-Muros ! A proximité immédiate des commerces et transports, tout en étant à seulement 10 min à pied de la plage. Exposé ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2€ étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Avec une surface de 74,3 m2, il offre un agencement fonctionnel : deux chambres, un bureau permettant le télétravail ou un couchage d'appoint, une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur les bassins et intra-muros, ouverte sur une cuisine moderne. Le parquet d'origine et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme authentique, allié à des prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. En + : Au rdc, un cellier privatif de 9 m2, alimenté en électricité, constitue un atout rare pour ranger vélos et équipements nautiques. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1155 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »