Appartement à vendre - 4 pièces - 76m2 - Saint-Herblain (44800)

Appartement 4 pièces 76 m²

158 000,00 €2 079,00 € / m²

À propos

Appartement traversant et très lumineux d'environ 76 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1975, sans ascenseur. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi que de deux belles pièces de vie : un salon et un séjour, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu indépendant. L'appartement bénéficie de la fibre et les fenêtres du salon ont récemment été remplacées. La copropriété passera au chauffage urbain en 2027 : les travaux nécessaires ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés, un véritable atout pour les futurs propriétaires. À proximité des transports en commun et des écoles, sa configuration modulable et ses beaux volumes lui permettent de s'adapter à de nombreux projets : premier achat, vie de famille ou investissement locatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »