Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Divonne-Les-Bains (01220)

Appartement 4 pièces 77 m²

550 000,00 €7 143,00 € / m²

À propos

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaujeu » située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021. Cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à quelques pas du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 77 m², est situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 19 m². L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état. Le DPE est classé C (111). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail) . Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits. En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 60) Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 110 €/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »