Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Angers (49000)

Appartement 4 pièces 81 m²

276 000,00 €3 407,00 € / m²

À propos

CITYA SAINT LAUD vous propose en exclusivité cet appartement traversant et lumineux de 81 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, au coeur du très recherché quartier du Quinconce. Ce secteur apprécié pour son cadre de vie, sa proximité immédiate du centre-ville et ses commodités (commerces, services, transports) permet de rejoindre la Place du Ralliement en seulement 12 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine traversant, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier de 6 m² sur le palier ainsi qu'un grenier complètent le bien. Le bien est actuellement loué non meublé. Un congé pour vente a été délivré : le locataire quittera le logement au plus tard en mars 2029, offrant une visibilité claire pour un projet patrimonial ou futur usage. Un bien rare dans un quartier prisé, à découvrir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »