Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Royan (17200)

Appartement 4 pièces 83 m²

481 400,00 €5 800,00 € / m²

À propos

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement de charme au 1er étage d'une magnifique villa belle époque. Située à seulement 240 mètres d'une épicerie, 450 mètres des plages du chay et du pigeonnier et à 600 mètres de la plage et des restaurants de pontaillac, l'appartement développe une surface habitable de 83,13 m² « loi carrez ». Il saura vous séduire par son charme et ses volumes (hauteurs sous-plafond). Un hall d'entrée avec une distribution en étoile dessert : une cuisine équipée, une pièce de vie (climatisation réversible) avec accès sur balcon, remise et wc séparés. L'espace nuit se compose de : 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. En empruntant les parties communes de la villa, vous découvrirez, rattachés à l'appartement, au second étage : un grenier, une chambre de service avec une douche, un wc et d'une douche ainsi qu'une spacieuse terrasse de 34 m² en jouissance exclusive avec une belle vue dégagée sur les toits de royan, la mer et le phare de cordouan. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier royan, spécialiste de la bande côtière du pays royannais, au ** ** ** ** ** ou par courriel : ********@*****.**.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »